Suspension des lotissements à Dakar et Thiès : L’Etat prolonge les mesures de contrôle foncier

Le Secrétariat Général du Gouvernement du Sénégal a annoncé, par un communiqué du 7 novembre 2024, la prorogation de la suspension des lotissements dans plusieurs zones des régions de Dakar et de Thiès. Cette mesure, initialement mise en place pour des raisons de régulation et de contrôle foncier, est prolongée de 45 jours supplémentaires.

Les lotissements touchés par cette décision incluent les sites suivants :
– À Dakar: BOA, Hangars des Pèlerins, Recasement 2, EOGEN 1 et EOGEN-Extension, ainsi que la zone nord de la bande des filaos de Guédiawaye, Yeumbeul, Malika, Tivaouane Peulh.
– À Thiès: les PUD de Mbour 4 et de la Nouvelle Ville de Thiès, les lotissements de Pointe Sarène et de Ndiébène Gandiole.
– Autres pôles urbains: les zones de Diacksao, Bambilor, Déni Birame Ndao, Yenne et Daga-Kholpa.

Pour faciliter la régularisation, les propriétaires de parcelles situées dans ces zones sont invités à remplir un formulaire d’identification des lots. Ce document est disponible au siège de la Direction Générale de la Surveillance et du Contrôle de l’Occupation du Sol (DGSCOS), à la Brigade zonale de Mbour, ou en ligne sur le site officiel [www.dscos.gouv.sn](http://www.dscos.gouv.sn). Les formulaires complétés peuvent être déposés physiquement ou envoyés par e-mail à courrier@dscos.gouv.sn.

Une fois les informations vérifiées, la DGSCOS délivrera, au cas par cas, un quitus tenant lieu de mainlevée. Ce document certifie la levée de la suspension sur les parcelles qui ne présentent aucune irrégularité.

Cette prorogation vise à assurer un meilleur contrôle de l’occupation du sol et à lutter contre les pratiques frauduleuses dans l’attribution des terres. Les autorités cherchent également à éviter les conflits fonciers, notamment dans les zones à fort potentiel de développement immobilier et industriel.

Les décisions concernant les attributions de la Nouvelle Ville de Thiès et de Ndiébène Gandiole seront communiquées ultérieurement. En revanche, les travaux du Comité de suivi se poursuivent pour les pôles urbains de Diacksao, Bambilor, Déni Birame Ndao, Yenne et Daga-Kholpa.

Cette mesure de suspension, bien que prolongée, laisse entrevoir une volonté de l’État de régulariser et de sécuriser les attributions foncières. Les propriétaires de parcelles sont invités à se conformer à la procédure pour obtenir la levée de la suspension. Cette initiative vise à renforcer la transparence et la régulation du foncier, dans un contexte où la pression sur les terres, surtout dans les zones urbaines, est de plus en plus forte.